Riool ontstoppen Rijksdorp

Rijksdorp is een villawijk die grotendeels tussen 1920 en 1940 is gebouwd, met latere inbreiding van kleinere woningen en appartementen. De oudste rioleringen zijn van gres en gietijzer; bij de inbreiding is PVC gebruikt. Wij zien hier vooral verstoppingen door wortelingroei: de beuken en eiken rondom Clingendael en Oostduin zijn tientallen jaren oud en vinden elke lekkende naad. In het droge duinzand trekken wortels actief naar vocht. Voor VvE's van de nieuwere appartementen werken wij met jaarlijks camera-onderhoud.

Uw riool verstopt in Rijksdorp? Een lokale monteur kent de leidingen, de bodem en de historie van de wijk. Wij werken al 30 jaar in Wassenaar en Rijksdorp en weten precies welke problemen in deze wijk terugkomen.

Rondom Rijksdorp werken wij regelmatig bij

Onze monteurs kennen Rijksdorp op straat- en pandniveau. Hieronder een aantal bekende locaties in deze wijk waar wij al opdrachten hebben uitgevoerd.

Waar wij Rijksdorp mee helpen

Rioolgeschiedenis van Rijksdorp

Rijksdorp werd grotendeels tussen 1920 en 1940 gebouwd als villawijk langs de Rijksstraatweg, de oude verbinding tussen Den Haag en Leiden. De villa's kregen gres-huisaansluitingen met gietijzeren standleidingen, aangesloten op een gemengd stelsel. Na 1960 volgde inbreiding met kleinere woningen en appartementen, waar PVC is gebruikt. In 2006 heeft de gemeente het hoofdriool onder een deel van de Rijksstraatweg vernieuwd bij de herinrichting van de N44. In 2016 zijn rondom Groenendaal extra inspectieputten geplaatst na terugkerende klachten over wortelingroei. Sinds 2022 loopt een onderhoudsprogramma waarbij elke 7 jaar camera-inspectie plaatsvindt.

Typische klachten per seizoen in Rijksdorp

VvE's en huursituaties in Rijksdorp

Rijksdorp heeft acht georganiseerde VvE's, vooral in de appartementencomplexen uit de inbreidingsperiode, waarmee wij structureel werken. Voor VvE-huurders loopt de melding via de VvE-beheerder; wij factureren direct aan de VvE. Bij verhuur (circa 18% van de woningen, waaronder diverse expatwoningen) geldt: losse ontstopping = huurder, camera-inspectie en structureel onderhoud = eigenaar. Rondom Groenendaal heeft een VvE sinds 2021 een onderhoudscontract met jaarlijkse inspectie.

Wat u zelf kunt doen in Rijksdorp

• 1

  Oude gres-naden zijn gevoelig voor wortels. Laat bij villa's met grote bomen binnen 10 meter van de leiding elke 3 jaar een camera-inspectie doen.

• 2

  Spoel bij gebruik van de wasmachine in een appartement wekelijks de standleiding door met 5 liter heet water.

• 3

  Merkt u een verzakte tegel of kuil boven de rioolleiding in de tuin? Dat kan wijzen op zandinspoeling; laat een camera-inspectie doen voordat de leiding breekt.

• 4

  Bij dakgoten die afkoppelen op het hemelwaterriool: houd bladvangers schoon. In Rijksdorp zorgt bladval van de beuken en eiken voor piekbelasting in oktober.

Onze vaste monteurs voor Rijksdorp

Dit zijn de vaste gezichten die bij u aan de deur komen in Rijksdorp. Geen onderaannemers, geen wisselende ZZP'ers. Alle monteurs zijn VCA*-gecertificeerd en kennen Rijksdorp op straatniveau.

Vaste prijzen voor heel Rijksdorp

Veelgestelde vragen over riool ontstoppen in Rijksdorp

Riool ontstoppen per wijk in Wassenaar